一、建築亚洲91视频网站機械（xiè）維護（hù）保養合同、製度和計劃
(一)建築亚洲91视频网站機械使用單位不具備相（xiàng）應（yīng）亚洲91视频网站設備安裝（zhuāng）工程**承包企業資（zī）質證書的，應在建築亚洲91视频网站機械安裝告知前，與設備安裝維保單位簽訂建築亚洲91视频网站機械維護保養合同和意外情況緊急（jí）救援合同（tóng），由設備安裝維保單位製（zhì）定建築亚洲91视频网站機械（xiè）維（wéi）護保養管理製度（dù）、設備維護保養（yǎng）計劃、意（yì）外情況緊急救援方案。設備維護合同應明確設備維護保養的內容(應不低於本文第四點（diǎn）的要求)、周期(應不低於本文第五（wǔ）點的要求)和責任。意外情況緊急救援合同應明確意外情況緊急救援責任人、責任人移動電話號碼（mǎ）和承諾服務工作時間和反（fǎn）應時間。
(二)建築亚洲91视频网站機械使用單位具備相（xiàng）應亚洲91视频网站設備安裝工程**承包企業資質證書的，應在建築亚洲91视频网站機（jī）械安裝告知（zhī）前，製定建（jiàn）築亚洲91视频网站（chóng）機械維護保（bǎo）養管理製度（dù）、設（shè）備維（wéi）護保養計劃、意（yì）外（wài）情況緊急救援方案，要（yào）求建築（zhù）亚洲91视频网站機械維護保養管理製度和設備維護保養（yǎng）計劃均明確設備（bèi）維護保養的（de）具體內容(應（yīng）不（bú）低於本文第四點的要求)、周期(應不低於本（běn）文第五點（diǎn）的要求)和責任。意外情況（kuàng）緊急救援方案應明確（què）意外情況緊急救援責任人、責任人移動（dòng）電話號碼和承諾服務工作時間（jiān）和反應時間。
(三)嚴禁夜間維護保養建築亚洲91视频网站機械。
二、建築亚洲91视频网站機械使用管理
(一)建築亚洲91视频网站機械使用前，施工（gōng）總承包單位、安裝（zhuāng）維保單位、分包使用單位、監理單位要共同對設備操作人員、信號（hào）指揮（huī）人員和維修保養人員等進行聯合安全技術交底，相關責任人員簽字。聯合安全技術交底可使用《廣東省建築施工安全管理統一用表》中的相（xiàng）關設備操（cāo）作安全技術（shù）交底（dǐ）表格和相關設（shè）備安（ān）全操作規程。
(二)建築起（qǐ）重機械作業人員在作業（yè）中應當嚴（yán）格執行安全操作規程和相（xiàng）關的安全作業（yè）規定，建立交製度，並填寫相應的記錄。
(三)在每班作業前和作業後，施工總（zǒng）承包單位項目設備管理人員應當按照《關於建立建築工（gōng）地垂直運輸設備巡（xún）視檢查製度的通知》(順建電傳04.63號)要求，會（huì）同（tóng）作業人員落實巡查和記錄，發現事故隱患或者其他不安（ān）全因素（sù）時，應當立即處理;情況緊急時，可以決定停止使（shǐ）用（yòng）設（shè）備並及時向現場安全管理人員和有（yǒu）關負責人報告。
(四)建築亚洲91视频网站機械的司機室內應備有一份有關操作維修內容的使用說明書，以及上（shàng）述聯合安全技（jì）術交底使用的相（xiàng）關設備操作安全技術（shù）交底表（biǎo）格和相關設備安全操作規程，並張貼設備維保（bǎo）單位（wèi）維修服務專（zhuān）線電話、意外情況緊急（jí）救援責（zé）任人、責任人移動（dòng）電話號（hào）碼。建築亚洲91视频网站機（jī）械司機上崗應帶移動電話(但操作時禁止接聽電話)，以便及（jí）時報告設備異常情況和求救信息。
(五)施工總（zǒng）承包單位應嚴格執行本規定和有關安全生產的法律、法規及標（biāo）準、規範，做（zuò）好相應的安全防護工作，並顯著位置設置安全警示標誌。
(六)施工總承包單位（wèi）應當根據實際情況設置相應的設備管理機構或者配備專（zhuān）職的管理（lǐ）人員。工程施工總承包單位設備管理機構（gòu）的管理人員應當（dāng）熟悉（xī）機械性能，對建築亚洲91视频网站機（jī）械（xiè）使用狀況進（jìn）行經常性檢（jiǎn）查，發現問題應當立即處（chù）理;情況緊急時，有權決定停止使用設備並及時報告有關負（fù）責（zé）人。
三、設備維護保養要求
安裝維保（bǎo）單位應按（àn）設備安全技術性能的相關要求製定維修保養製度（dù），並按以下程序和步（bù）驟實施維護工作：
(一)設（shè）備安裝前安全檢查和維護：檢查設備各主要機構性能的完（wán）好性，檢（jiǎn）查主要鋼結構和聯接件及其銷軸、螺栓的可見缺陷，檢查（chá）設備表（biǎo）麵的防腐情況（kuàng），形成記錄，出具安裝意見（jiàn）。
(二)設備（bèi）交付使用後的日常保（bǎo）養：日常保養應（yīng）由設備操作司（sī）機或（huò）使用單位專職人員負（fù）責，安裝維保單位對日常保養（yǎng）內（nèi）容負有監督和檢查的義務。日常保養主要內（nèi）容科概括為“十字作（zuò）業（yè）法”：清潔、緊固、潤滑、調整、防腐。每天班前、班末10～30分鍾，巡視設備各部分、各部位是否正常，按規定加油潤滑，注意機械（xiè）運轉聲音是否正（zhèng）常，做好（hǎo）清（qīng）潔工作和（hé）交（jiāo）接工作，以達到設備外觀整（zhěng）潔，運轉正常之目的，日常保養記錄和交接記錄要製成固（gù）定表（biǎo）格（gé），並作為檔（dàng）案管理。
(三)設（shè）備（bèi）使用過程中的定期檢查和維護保養：在規定的時間裏對機械設備進行若幹次保養和修理，以清洗、潤滑、調（diào）整、解（jiě）體、檢修為中心內容進行。一般（bān）由維修人員和操作人員共同來（lái）完成。
(四)大修的要求(推薦采用，現暫（zàn）不作為強製要求)：大修（xiū）是在設備的主（zhǔ）要總成均（jun1）已達到（dào）或接近使用壽命*限、機械的動（dòng）力性能顯著下降、油耗增加、操縱不靈、聲音異常或設備已不能發（fā）揮正常的生產性能的條件下，所采取的一種徹底的恢複性修理手段，使設備從本質上(技術性能)和從（cóng）外貌上(重（chóng）新噴漆)都應達到整舊如新的目的。大修應（yīng）由維修**人員負責實施，要有記（jì）錄，有驗收。對於超過和（hé）接近報廢年限的設備安裝前應提供大修驗收合格（gé）證明。
四（sì）、設備定期保養（yǎng）內容
對除流動式亚洲91视频网站機外（wài）的建築亚洲91视频网站機械，設備定期保養至少應包括以下內容：
(一)產品使用手冊或使用說明書（shū）要求的以下工作（zuò）內容：
1.定期檢查(包括每天檢查、每周檢查、季度檢（jiǎn）查)的全部工作內容;
2.檢查、清潔、潤滑、緊定;
3.易損件更換。
(二)安全裝置、電氣保護裝置的（de）檢查、測試（shì）和更換，應（yīng）符合《施工升降機安全（quán）規程》GB10055-2007、《塔式亚洲91视频网站機安（ān）全規程》GB5144-2006、《亚洲91视频网站機械安全規程（chéng）》GB6067-85、《建（jiàn）築機械使用安全技術規程》JGJ 33-2001、《龍門架（jià）及（jí）井架物料（liào）提升機安全技術規（guī）範》JGJ 88-92的相應工作要求。
(三)其它定期檢查內容：
1.混凝土（tǔ）基礎、地（dì）腳螺栓、附牆裝置、纜風繩、地（dì）錨的狀態變動情況;
2.結構件的（de）變形、裂紋、鏽蝕（shí）等肉眼可見的明顯缺陷情況;
3.結構件結合及連接部位的銷軸、螺栓、定位板、法蘭等的連接情況、鏽蝕情況、銷軸（zhóu）定位情（qíng）況(尤其是臂（bì）架連接銷軸);
4.機（jī）構運轉情況（kuàng），尤（yóu）其是製動器的動作（zuò）情（qíng）況和性能(空載時);製動器磨損：製動襯墊減薄、調整裝置、噪音等;零部件的磨損情況;
5. 保（bǎo）護裝置與安全裝置的（de）可靠性和精度;
6.鋼絲繩、滑輪或齒輪、齒條的磨損情況和鋼絲繩尾端（duān）在卷（juàn）筒固定的狀態;
7.液壓裝置：壓力、壓力表、油位、油品、接頭、管件、漏油;
8.吊鉤、吊鉤螺母及（jí）防鬆（sōng）裝置：可見（jiàn）的（de）變形、裂紋、磨（mó）損;
9.連接螺栓預緊力：用專用扳手檢查，標準節連接螺栓強度等級、一旦出（chū）現裂紋不（bú）得使（shǐ）用;
10.亚洲91视频网站力（lì）矩與亚洲91视频网站量的器：禁止（zhǐ）隨意調（diào）整，更換零件後應重新吊重調試;
11.電氣安裝：零件無鬆（sōng）動、工（gōng）作無異聲、電線無老化、箱內無水氣凝結、排線整齊、線碼正確;
12潤滑：傳動箱油（yóu）位符合要求（qiú）、不允許存在滴漏油現象;
13.接（jiē）地電阻值、電線電纜的絕緣情況（kuàng）;
14.井架物料（liào）提升機斷（duàn）繩保護裝置的可靠性;
15.動力係統和控製係統。
五、設備（bèi）定期維護保養周期（qī）
塔式亚洲91视频网站機和施工升降機定期檢（jiǎn）查和維護（hù）保養周期不得大於每月一次。
井架物料提升機定期檢查和維護保養周（zhōu）期不得（dé）大於每兩月一次。
六、設備定期（qī）維護保養記錄
安裝維保單位應製定帶編號的建（jiàn）築亚洲91视频网站機械定（dìng）期維護保養記錄表格，記錄維護保養內容。
每台建築亚洲91视频网站（chóng）機械定期維護保養後，由設備安裝維保單位出具建築（zhù）亚洲91视频网站機械定期維護保養記（jì）錄表（biǎo）格並存放在建（jiàn）築亚洲91视频网站機械技術檔案中，設備安裝（zhuāng）維保單位和檢查保養人應分別蓋章、簽名。此外，設備安裝維（wéi）保單位還應（yīng）及時填寫履曆手冊（cè）中的“設備（bèi）定期保養記錄”，內（nèi）容應包括建築亚洲91视频网站機械定期維護保養記錄表格編號，設備安裝維保（bǎo）單位（wèi）和檢查保養人應分別蓋章、簽名。
